Harga rumah Kent: Kota Kent di mana harga jual melonjak tertinggi selama lockdown
News

Harga rumah Kent: Kota Kent di mana harga jual melonjak tertinggi selama lockdown

Harga rumah telah mengalami kenaikan rekor antara Maret 2020 dan 2021, menurut data baru dari Kantor Statistik Nasional.

Terlepas dari kekhawatiran tentang ekonomi dan pasar perumahan sejak dimulainya pandemi global, harga properti di Kent dan Inggris secara umum tetap kuat.

Secara keseluruhan, daerah kami telah mengalami kenaikan yang substansial, sementara Tunbridge Wells yang indah mengalami kenaikan harga yang paling tinggi secara lokal pada tahun lalu.

Pada Maret 2020, harga rumah rata-rata di Tunbridge Wells adalah £ 377.298, tetapi pada Maret 2021, harganya telah melonjak 10,5 persen – atau £ 39.768 – menjadi £ 417.066.

Di bagian lain Kent, harga juga naik.

Di Folkestone dan Hythe, harga rata-rata naik 12,9 persen, atau £ 33.491, menjadi £ 293.076 pada akhir Maret.

Sementara itu ada kenaikan 13,7 persen di Thanet, meningkat dari £ 32.004 menjadi £ 265.517.

Canterbury dan Dover juga mengalami lonjakan proporsional yang besar, masing-masing meningkat 10,7 persen dan 11,5 persen.

Dibandingkan dengan tingkat pertumbuhan upah riil, yang dihitung dengan mengurangkan tingkat inflasi dari kenaikan upah, ini bahkan lebih signifikan – karena selama pandemi, upah naik rata-rata hanya 2,8 persen.



Rumah berwarna-warni adalah fitur di Sandgate, dekat Folkestone

Di seluruh Kent secara keseluruhan, harga telah naik 8,8 persen – atau £ 25.647 – dalam setahun terakhir menjadi rata-rata £ 317.251.

Ini berarti bahwa harga rumah di Kent sekarang lebih dari 10 kali lipat pendapatan tahunan rata-rata di Inggris, yang saat ini mencapai sekitar £ 31.000 setahun.

Ini sedikit lebih rendah dari rata-rata Inggris, dengan peningkatan 10,2 persen selama periode yang sama menurut angka dari ONS.

Ini adalah tingkat pertumbuhan tahunan tertinggi yang pernah dilihat Inggris sejak Agustus 2007, sebelum krisis keuangan ‘credit crunch’ yang terkenal itu.

Awal 2020 melihat pasar perumahan terhenti – karena penguncian pertama yang dimulai pada akhir Maret menutup agen perumahan dan melarang penayangan.

Setelah segala sesuatunya dibuka kembali, pertumbuhan harga rumah rata-rata di Inggris meningkat pesat.

Th ONS mengatakan pandemi mungkin telah menyebabkan pembeli rumah menilai kembali preferensi perumahan mereka.

Harga rata-rata properti terpisah naik 11,7 persen hingga Maret 2021, dibandingkan flat dan maisonette naik 5,0 persen selama periode yang sama.

Berikut adalah rincian rinci harga rumah di seluruh Kent.

Perubahan harga rumah dari Maret 2020 hingga Maret 2021

Dari kiri ke kanan, statistiknya adalah sebagai berikut: Distrik, harga rumah rata-rata pada Maret 2020, rata-rata pada Maret 2021, pertumbuhan harga dalam £, pertumbuhan harga dalam persentase

Tunbridge Wells // £ 377.298 // £ 417.066 // £ 39.768 // 10,5%

Folkestone dan Hythe // £ 259.585 // £ 293.076 // £ 33.491 // 12,9%

Thanet // £ 233.513 // £ 265.517 // £ 32.004 // 13,7%

Canterbury // £ 296.522 // £ 328.203 // £ 31.681 // 10,7%

Dover // £ 247.252 // £ 275.797 // £ 28.545 // 11,5%

Dartford // £ 296.658 // £ 324.905 // £ 28.247 // 9,5%

Kent // £ 291.604 // £ 317.251 // £ 25.647 // 8,8%

Sevenoaks // £ 438.933 // £ 463.573 // £ 24.640 // 5,6%

Tonbridge dan Malling // £ 366.893 // £ 390.617 // £ 23.724 // 6,5%

Maidstone // £ 285.672 // £ 307.072 // £ 21.400 // 7,5%

Medway // £ 239.359 // £ 258.787 // £ 19.428 // 8,1%

Ashford // £ 295.451 // £ 312.957 // £ 17.506 // 5,9%

Swale // £ 240.915 // £ 256.208 // £ 15.293 // 6,3%

Gravesham // £ 280.197 // £ 290.077 // £ 9.880 // 3,5%


Keluaran HK